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Villa in collina.

Villa indipendente a Cassacco

agente agenzia Benedetti

Dino

Custodita da un parco alberato che ne garantisce l'assoluta riservatezza, sorge Villa Croppo-Cumini: una straordinaria residenza firmata dal celebre architetto Midena. Questa proprietà rappresenta ancora oggi un autentico esercizio di stile, dove l'iconica architettura degli anni '60 dialoga in perfetta armonia con la natura circostante. Un elegante viale in ghiaino attraversa i prati di proprietà, conducendo all'ingresso di questa dimora senza tempo.
La villa si distingue per la straordinaria fluidità degli spazi e per un orientamento solare perfetto in ogni stagione. Il salone principale è caratterizzato da spettacolari vetrate che trasformano il giardino in quadri naturali alle pareti. La cucina abitabile e la sala da pranzo sono elegantemente collegate da una porta a vetro, mentre una serie di porte-finestre conduce direttamente al grande patio esterno, ideale per il relax all’aperto. La zona notte a piani sfalsati crea una movimentazione architettonica tipica del periodo conducendo alle 3 ampie camere da letto. La stanza padronale gode di un bagno privato e di un patio esclusivo affacciato sul giardino retrostante; le altre camere condividono un secondo bagno e sono unite da un lungo terrazzo panoramico affacciato sul verde. Il piano terra è pensato per una perfetta gestione del quotidiano, la villa ospita un'area funzionale con lavanderia, stireria, locali di servizio e una capiente cantina-dispensa. Allo stesso livello si trova una splendida taverna dotata di un cortile esterno privato per godersi la bella stagione in compagnia. La proprietà include un fabbricato accessorio esterno adibito a ricovero attrezzi e legnaia, oltre a una doppia autorimessa per le auto.
Villa Croppo-Cumini incarna alla perfezione il concetto di casa familiare di prestigio. La totale indipendenza, la privacy d'eccezione e la perfetta razionalità dei volumi la rendono una base progettuale straordinaria, pronta per essere valorizzata in chiave moderna mantenendo intatto il suo fascino d'autore.

Caratteristiche

  • Codice immobile:CASSACCO_M540
  • Comune:Cassacco
  • Tipologia:Casa/Villa indipendente
  • Stato immobile:Costruzione del 1971.
  • Locali:Pluricamere
  • Giardino:8.000 m²
  • Infissi:Legno con scuri in legno
  • Cucina:Separata e abitabile
  • Bagni:tre al piano terra (due con doccia e uno nella camera matrimoniale con vasca) e un bagno al piano scantinato - stanza lavanderia/stireria al piano scantinato.
  • Box/posto auto:Garage di 25 m² - ulteriori due posti auto coperti nel fabbricato adiacente
  • Riscaldamento:Metano con radiatori - stube nell'ingresso, caminetto a legna in soggiorno al piano terra e caminetto a legna nella taverna al piano scantinato. Caminetto/barbeque presente nella zona coperta adiacente alla zona giorno.
  • Classe Energetica:G
  • EP gl,nren: 363.08
  • Prezzo: € 485.000 (€ 538000)

Informazioni valide salvo omissioni ed errori.
Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile contattateci.

Montegnacco

  • Fabbricato disposto su piano terra, primo piano e piano scantinato.
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano terra di 180 m² con ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, tre camere, due cabine armadio, tre bagni e ripostiglio. Area coperta della zona giorno di 30 m² e della zona notte di 15 m². Terrazza sulla zona notte di 20 m².
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano primo di 15 m² con studio.
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano scantinato di 150 m² con taverna, bagno, centrale termica, stireria/lavanderia, due stanze cantina e autorimessa.
  • Copertura rete: l'indirizzo dell'immobile non è raggiunto dalla rete a banda ultra larga di Open Fiber (come da indicazioni sul sito di Open Fiber)
  • Categoria catastale A/7, C/2 e C/6 - ulteriori sei particelle per i terreni.

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