Posizione invidiabile.

La posizione dominante aperta sulla campagna circostante abbraccia questa bella villetta indipendente. Ampie e generose le dimensioni, il piano abitativo si sviluppa principalmente su un piano dove troviamo cucina e soggiorno separati entrambi con accesso diretto al grande terrazzo, un bagno e la prima camera matrimoniale anch’essa con accesso all’esterno. Salendo c’è posto e privacy per gli altri componenti della famiglia, altre due grandi camere da letto, un bagno e i due sottotetto abitabili che possono essere sfruttati sia come spazio deposito, ma anche come studio o sala hobby. Scendendo al piano seminterrato, oltre ai vani accessori trovano spazio una grande taverna con cucina in muratura, un altro bagno, una comoda cantina costruita ad hoc per la conservazione di vino e salumi vari. Due garage collegati internamente alla casa e, in un secondo momento, è stato costruito un deposito esterno che funge sia da terzo garage che da zona deposito o officina. L’esterno, curato e ben distribuito, oltre alle varie aiuole e terrazzamenti creati per la posizione collinare in cui è ubicata, è rifinito con un pozzo di raccolta delle acque piovane e una cucina esterna composta da barbecue e forno per le pizze. C’è tutto quello che serve e quello che necessita una bella famiglia!

agente agenzia Benedetti

Christian

«A chi abbia percorso, magari a piedi, in una bella giornata d'autunno, la strada che da Spilimbergo mena a San Daniele, per il passo di Pinzano, non è facile di certo dimenticare le impressioni vivissime di quel viaggio, le bellezze artistiche visitate per via, ma più che tutto la ridente natura di quel paese»
Ernesto Degani

Il comune di Pinzano al Tagliamento posto a circa 40 km da Pordenone, 35 km daUdine e 10 km per San Daniele del Friuli.
Pinzano è attraversato dal fiume Tagliamento nel punto in cui terminando il suo impetuoso corso montano, scorre più tranquillo attraverso la pianura friulana. Noto anche per il suo ponte, da cui si gode di una vista spettacolare sul greto del fiume e sui dolci paesaggi circostanti. Fatto saltare nel corso della Prima Guerra Mondiale dagli italiani in ritirata dopo il disastro di Caporetto e ricostruito dopo la guerra; fortemente lesionato dall'alluvione del 1966 è stato demolito per essere ricostruito a un'arcata unica, rispetto alle tre precedenti.
Il territorio comunale è impreziosito da splendidi tesori d’arte, come le chiese parrocchiali di Pinzano e Valeriano e la chiesetta di S. Maria dei Battuti di Valeriano ricche di tesori d’arte (fra cui gli affreschi di Giovanni Antonio da Pordenone, dipinti di Giannantonio Guardi, di Gasparo Narvesa, nonché sculture in legno ed opere marmoree dei rinomati altaristi pinzanesi) e importanti testimonianze del passato: il restaurato mulino di Ampiano, il mausoleo tedesco sul Tagliamento e il castello di Pinzano che è posto sull'alto di un colle in prossimità del Tagliamento.

Caratteristiche

  • Codice immobile:PINZANO_242
  • Comune:Pinzano al Tagliamento
  • Tipologia:Casa/Villa indipendente
  • Superficie utile:385 m²
  • Stato immobile:Costruzione inizio anni '80
  • Locali:Tricamere
  • Giardino:8.000 m² - di cui 5.900 m² ricadenti in zona E2 agricola e 2.100 m² ricadenti in zona E4
  • Infissi:Legno con doppi vetri e scuri in legno
  • Cucina:Separata e abitabile con accesso al terrazzo di 100 m²
  • Bagni:tre più lavanderia
  • Box/posto auto:Garage
  • Riscaldamento:Metano con radiatori
  • Classe Energetica:in corso di valutazione
  • Prezzo: € 242.000

Informazioni valide salvo omissioni ed errori.
Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile contattateci.

Pinzano al Tagliamento

  • Fabbricato disposto su due livelli fuori terra (piano rialzato/terra e primo) e piano scantinato
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano rialzato/terra di 125 m² con cucina, soggiorno, camera, ripostiglio e bagno e terrazza di 100 m²
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano primo di 115 m² con quattro camere e bagno
  • DISPOSIZIONE INTERNA: piano scantinato di 145 m² con taverna, bagno, lavanderia, stanze deposito e due garage

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