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“Terracielo” da investimento.

Fabbricato con appartamento e due locali commerciali a Gemona del Friuli

agente agenzia Benedetti

Dino

“Terracielo”.
Con questo termine si intende un fabbricato che si sviluppa dalle fondamenta al tetto e è un unica proprietà.
Questo compendio comprende due uffici autonomi con antistante parcheggio al piano terra, un appartamento con ingresso autonomo e del tutto indipendente posto al piano superiore unitamente a un giardino di proprio.

Attualmente le tre unità immobiliari sono regolarmente condotte in locazione e generano un reddito mensile, vi è l’opportunità a scadenza di contratto di utilizzarle per uso proprio o mantenere l’attuale tenore.

L’appartamento al primo primo è una soluzione con cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto, bagno e vano soffitta praticabile, la porzione di verde e posti auto.
I locai al piano terra sono rispettivamente due locali direzionali con bagno e godono di ottima visibilità per i fini commerciali.

Saprai cogliere il potenziale?

Caratteristiche

  • Codice immobile:GEMONA_T150
  • Comune:Gemona del Friuli
  • Tipologia:Casa in linea/a schiera/bifamiliare
  • Superficie utile:175 m²
  • Locali:Bicamere
  • Giardino:500 m² parzialmente recintati
  • Cucina:Separata e abitabile
  • Bagni:uno per l'appartamento - due w.c. al piano terra uno ciascuno per locale commerciale
  • Box/posto auto:Posti auto scoperti - parcheggio scoperto per i locali commerciali
  • Classe Energetica:G
  • EP gl,nren: 220.55 (appartamento al primo piano) - locali commerciali "G" 288.09 e "D" 106.04
  • Prezzo: € 145.000

Informazioni valide salvo omissioni ed errori.
Per verificare le caratteristiche esatte dell'immobile contattateci.

Taviele

  • Fabbricato disposto su due livelli (piano terra e primo) e soffitta.
  • DISPOSIZIONE INTERNA: al piano terra 85 m² due locali commerciali rispettivamente con due stanze e w.c.
  • DISPOSIZIONE INTERNA: al piano primo 90 m² appartamento con cucina, tre camere e bagno
  • Categoria catastale A/3 e due A/10 - la proprietà ha una particella di terreno
  • Copertura rete: l'indirizzo dell'immobile è coperto dalla rete a banda ultra larga di Open Fiber (come da indicazioni sul sito di Open Fiber)

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